“実際に送られてきた質問【１】　Q＆A” Q. □　メールでたいへん勉強させていただいています。 実は新築を検討しているビルダーが１年ほど前から、「全棟地盤改良」＆「逆ベタ基礎」というものを採用しています。 建築現場を見ますと確かに頑丈そうなのですが、点検できない構造に何かしら不安を感じてしまいます。 その業者は通常のベタ基礎より、かなり地震に強くなると全面的に採用しているのですが、第三者的な専門家のご意見がお聞きしたくなりました。 もし、よろしければ「逆ベタ基礎」についてのお考えをお聞かせ願いたいと思います。 　福岡　Ａ．Ｍ． A. □　「住まい」の目的と、人間性と感性で選ばれるのが良いと思いますので、その点を特にご検討下さい。 さて、逆ベタ基礎がベタ基礎より丈夫になる根拠が判りません。 一般的に、逆ベタ基礎の場合、ベタ基礎より梁の部分が底盤より下に延びているため、底盤と地盤との有効設置面積が（触れ合っている）少なくなり、さらに梁部分の地盤と、底盤部分の地盤とは地耐力が違ってきます。 そのため、全棟地盤改良しているのだと思いますが、大げさに言えば、不当沈下も可能性があると言えます。 複雑な施工は問題が起きる可能性も増えることになりますし、見えない部分の点検をするのも容易ではありません。 一般には、強度的にはけして強いとは言えないと思います。まあ、お金をかければ別ですが。 もう一つの問題点は、シロアリの問題です。 http://www.apssk.com/kekanmeru00.html の14、15にあるＯＭソーラーと同じになる可能性があります。 さらに、シロアリの被害に合った場合、対策がとてもやり難い構造なのです。 多分底盤の上に直ぐ土台をのせるでしょうから、床下点検作業が難しくなります。 さらに、基礎を暖める床暖房でもすると、熱に誘われてシロアリが多くやってきます。 このような基礎で薬剤で床下処理すると、シックハウスの恐れも出てきます。 私は、あまりお薦めできないと思っております。 シロアリの多い九州地区では特に。 Q. □　メールで逆ベタ基礎について質問して、適切なアドバイスを いただいた福岡県のＡ．Ｍ．です。ご無沙汰しております。 アドバイスのおかげで逆ベタ基礎のビルダーとは契約せず、本当に助かったと思っています。 あやうく完成後、床下を一切点検できない家を建てて しまうところでした（＾＾；） 　ところで、いよいよ家を建てる契約をどこかの業者としなければならない時期になりました。 たいへん失礼だとは思いますが、他に相談できる専門の方はいませんので、再度アドバイスを受けたくメールしました。 　現在、検討している業者は １．セキスイハイム（グランツーユー、２×６、木質ユニット工法、ハイム独自のライン基礎） ２．パナホーム（エル・ソラーナ、鉄骨大型パネル構造、布基礎＋防湿シート＋コンクリ） ３．新日本ホームズ（福岡のビルダー、木造軸組、ベタ基礎、福岡の標準的な家）で、 断熱性能が１が高く、２が次世代省エネ基準程度、３が新省エネ基準程度なので 　１にあこがれるのですが、ハイムのライン基礎というのが、メーカーがいうとおり本当に耐震性が高く優れているのか、よくわかりません。 メーカーの宣伝を信じると１が一番、断熱性も耐震性も高く「あこがれる」のですが、２チャンネル等の掲示板（住宅）を読むと、 セキスイハイムの家はHMの中では地震の倒壊率No.1とか書かれているし、 何を信じていいのか全くわからなくなります。 建坪６０坪弱の２階建てで、総予算は４０００万円程度になります。 失敗はしたくありません。 お暇がある時でかまいませんので、アドバイスをいただければと存じます。 福岡　Ａ．Ｍ． A. □「住まい」を建てる場合には不安がつきまとうのはあたりまえです。 誰かに相談したくなるのは、当然のことです。 気兼ねなくメールをお送り戴いても、まったく問題ありません。 逆ベタ基礎の件、とても良かったと思います。 「住まい」は長く住むものですから、点検できることが基本です。 最近は本当にいろいろな工法が乱立し、メリットは宣伝していますが、デメリットは表にでませんので判りません。 そして、基本が忘れ去られて、後で大事になるケースがよくあります。 さて、お申し越しのハウスメーカーの件ですが、結論から申し上げますと、何処を選んでもさほど差が無いのです。 なぜならば、基本は建築基準法の法規と住宅公団の仕様であり、構造を売りたいメーカーは、基準法の最低基準より少し良くしますし、断熱を売りたい場合は、公団仕様の次世代基準以上の仕様にするのです。 メーカーは消費者の多数が何を望んでおり、何処を特徴にすれば売れるかを考え、自社のセールスポイントとしているのです。 したがって、Ａ．Ｍ．さんが何を望むかによって、どのメーカーを選択するかを考えればよいのです。 ただし、メーカーに「住まい」を造ってもらう場合には、営業から設計、現場監督、さらには施工担当の棟梁まで肌に合うかどうか、よく確かめてください。 また、メーカーは設計にはあまり時間をかけません。 メーカーの設計は施主の気に入ったプランを提案し早くまとめ、早く契約することが仕事だからです。 さらに、ハウスメーカーは商社と考えた方が良いかもしれません。 大手ハウスメーカーの下請け工務店と長い付き合いが私にもありますが、その工務店と話すと、3割以上をピンはねし、丸投げしてくるから、あまりやりたくないと言っております。 ただ、仕事が無いときには、やらないわけにはいかないので、付き合っているそうです。 ようするに、まともな工務店は、自分の独自の仕事があるときには、安さを売り物にするハウスメーカーは当然ですが、大手ハウスメーカーの仕事もやらないのです。 ハウスメーカーの工事は、その時に手の空いている、工務店や棟梁に仕事が廻ってくるので、当りはずれがあるのです。 その当りはずれを少なくしようとするから、工業生産品を多く使う仕様になり、自由設計といいながら、制約の多いプランであり材料に限定されてくるのです。 私は、ハウスメーカーが好きではありません。 私が設計事務所だからではなく、会社として金儲けの手段として、家造に携わっているからなのです。 私は、施主の立場に立って、施主の楽しみと、私共の楽しみが同一になることを、基本にしているからです。 「住まい」とは、もともと一品生産品ですので、施主、設計者、大工も交えて三者がお互いに楽しみながら創るものだったのです。 しかし、ハウスメーカーが出てきて、経済活動の1つにしてしまいました。 創る楽しみより、物として与える（車のように）「住まい」になってきたのです。 本来の創る楽しみの「住まい」には、苦労は付きまといますが、欠陥などの心配はなかったのです。 ちょっと話がずれてしまいましたが、メーカーを選ぶ方法としては、工法で選ぶのであれば、私は、２ｘ４や２ｘ６は、選びません。 これらの工法は、もともとが、板と釘と金槌で誰でもが現場で組み立て易くするために開発された工法ですので、それに厚化粧をして綺麗に見せている工法だと思っています。 もちろん、気密性が高いので、断熱材の使いかたさえ上手く使えば、一番高断熱高気密に向いており、構造的な強度も面で力を受ける為、強いこともありますが、造り方を見ていると安物に思えてなりません。 また、２ｘ４は合板が耐力壁の基本ですので、接着剤と薄い板材で地震に対応するのですから、長期的な耐久性能には、疑問を持っています。 骨構造も鉄骨部分は断熱的にウイークポイントですし、なにより磁気の発生する鉄を「住まい」に使うのはやはり、好きではありません。 構造的に見ても、計算して材料を決めることが出来る構造ですので、一番余力の少ない設計通りの構造になります。 想定外の地震等の場合被害の出る確率が高いと言えます。 「住まい」には木造軸組みの伝統工法が一番似合っていると思っています。 ただ新日本ホームズが良いかどうかは、当たりはずれの問題になりそうですので断言できません。 当たりはずれの確率で言えば、大手ハウスメーカーの方が、はすれが少ないと言えますし、だからこそ大手ハウスメーカーなのです。 ともかく、子育てのため、両親と住む為、家族で楽しむため、音楽が楽しみたい、アトリエが欲しい、料理を創りたい、オーディオビジュアルを楽しみたい、等々「住まい」を作る目的をハッキリさせて、設計に望んでください。 あくまでも、決定するのはＡ．Ｍ．さんですし、良い「住まい」になるかどうかもＡ．Ｍ．さん次第です。 Q. □　たいへんご丁寧な返信をありがとうございました。 やはり、菊池さんのご意見を読んでいくうちに私が大手ハウスメーカーの宣伝に見事にのせられているんだということがよくわかりました。 実は、木造在来工法に魅力を感じながら、たまたまセキスイとパナホームのキャンペーンに申し込んでしまって、いつのまにか豪華な展示場やパンフレットで惑わされ、しかも、両社とも５００万円値引きすると言われ、舞い上がっていたような気がします。 そもそも鉄骨パネル工法や木質ユニット工法に当初は違和感を感じていたはずなのに、パンフレットの数字に目を奪われて、豪華パンフのない地元ビルダーや工務店の伝統的な木造在来工法の価値を見いだせなくなってしまっていたのです。 展示場ではなく実際の木造軸組の建築現場の「美しさ」は、鉄骨などのプレハブや２×４の家の比ではありませんよね。そのことさえ、忘れてしまっていました。 　貴重なアドバイスを本当にありがとうございました。地域に根ざした地元の良心的な業者に木造軸組の美しい家を建ててもらう事にしようと思います。 福岡　Ａ．Ｍ．

“実際に送られてきた質問【２】　Q＆A” Q. □　寒冷地で近々住宅の新築を考えているものです。「住まい」の件で質問いたします。 　大手住宅メーカーである積水ハウスに見学に出向いた際，「当社の住宅ＢｅＥＣＯＲＤＯは，基礎外断熱工法を採用し，冬季の暖房はベタ基礎のコンクリート内に温水 パイプを埋め込み，深夜電力とヒートポンプを使って４０度前後の低温水をコンクリート基礎内に循環させることにより床下のコンクリート基礎に蓄熱させ，基礎から放出される輻射熱が１階床を暖める方式です。 コンクリート基礎を蓄熱させて熱源とする輻射熱暖房の方式なので，コンクリート基礎の外周には１００ミリのポリスチレンフォームを断熱材として貼り付け，基礎には床下換気口を一切作りません。 １階床面には暖気が立ちのぼるスリットを作らないので，床下基礎部分は年間を通して完全に密封された状態ですが，冬季に低温水でコンクリート基礎を暖めるので，基礎の内部空間は乾燥し，カビは生えません。 １階床面にスリット（基礎からの暖気が立ちのぼる通気口）を作ってしまうと，そこから室内の湿気やホコリが基礎内に入り込んでカビの原因になります。 床下部分を密閉すれば，基礎内のカビによる影響は室内に及びません。」との説明を営業社員から受けました。 　　私は，基礎部分に床下換気口を設けずに基礎自体を暖めた場合，コンクリートに含まれる水分と適度な暖かさの相乗効果で床下部分がカビるのではないかと不安になって質問しましたが，基礎内は加熱されて乾燥するからかびないとの説明を受けました。 また，私はまだ契約していない状態ですが，このメーカーでは，最短工期であれば鉄骨在来工法で今年７月末までに住宅を引き渡せると言い，現場工期が余りに短くて，突貫工事，手抜き施工などの不安も感じております。 私の心配が現実になることはないでしょうか。前記住宅メーカーから契約を急がされており，お忙しいところを恐れ入りますが，お教えいただきたく，お願い申し上げます。 北海道札幌市　Ｓ．Ｎ． A. □　早速ですが、質問の件です。 床下暖房でも、何でも建築は長期使用することになりますので、最低限点検とメンテナンスが不可欠です。 点検とメンテナンスを考えずに（最近メリットに走るハウスメーカが多い）床の暖房や、断熱工法を売り込む住宅が多いように思います。 暖房のために床下密封というのは、解せません。 少なくとも、どのような工法でも、カビや腐れの可能性はあります。 まして、現場で職人が造るのが「住まい」ですので、職人のミスの可能性もありま す。 したがって、点検とメンテナンスが出来るようにした工法でなければ、不安な住宅だと言えるでしょう。 また、鉄骨造の良し悪しを別にすれば、最近のハウスメーカーの住宅は、やたらに早くできこれまた、工業化のおかげだといわれていますが、私共ふるいタイプの設計事務所からすれば、こちらもなんとなく不安ですし、それよりも、長い期間住まわれるのですから、どのように住みたいかじっくり考え、基本計画に時間をなるべく使い、長期に渡って家族の楽しめる、「住まい」にするのが本来の考え方だと思っております。 急ぐのはけして、施主のためではなく、メーカーサイドの事情だと考えて間違いありません。 こんなところですが、如何でしょうか。 楽しい「住まい」になりますように、お祈り申し上げます。 Q. □　お忙しい中，御返信をいただきありがとうございました。 ご教示の点を踏まえまして，昨夕，メーカーの営業社員との話し合いを行いました。 まず，床下点検用の出入口につきまして，昨日の私のメールは言葉足らずでしたため，床下部分密封という誤解を招いたかと思いますが，メーカーによれば密封は不可能で，点検用の出入口は浴室近くの脱衣場の辺りに設けられるとのことであり，２４時間換気を行うため床下基礎内は負圧となり，点検用出入口などのわずかな隙間から基礎内の空気が室内を通って換気口へ向かうとのことでした。 私としては，床下に空気を循環させる換気構造になっていないため，上記のわずかな床下換気で大丈夫なのかとまだ不安を感じております。 　つぎに，工期の短さについては，当方が建築を急いでいるわけではないことを伝え，御助言のとおり，住宅内部の設備などを可能な限り全て確認し，決めた上で契約と確認申請をすることでメーカーと合意をしました。 　大変貴重な御助言をありがとうございました。床下換気の点につきましては，もし、お時間がございましたら，もう一度だけ御助言いただければ幸いです。 北海道札幌市　Ｓ．Ｎ． A. □　床下の件ですが、私共の提唱する「スパイラルエアーシステム住宅」のことで、参考にしてもらえればと思います。 床下換気口は、床下空気が停滞しカビや腐朽菌、しろありなどが繁殖するのを、防ぐためにあります。 結構な風量があった方が良いのですが、ある程度あればまあ良いと考えています。 「スパイラルエアーシステム住宅」の場合は、室内で使用し、床下に残りの、エネルギーと風を強制的（換気扇）に送り込み、ベタ基礎にエネルギーを蓄える省エネと、風による環境維持をしています。 したがいまして、床下換気口を一切取らず、基礎断熱をし、床下強制換気にしています。 ただ、入れるだけでは不十分ですので、屋根裏でも強制的に排気をし、床下、壁内、屋根裏の換気をしています。 このように、システムとして室内の換気も、床下、壁内、屋根裏の換気も考えていれば良いのですが、北海道の場合、壁の中も床下もなるべく空気を動かさないようにしています。 　これは、高い断熱性能が必要になるため、壁の中も断熱材を十分充填する必要があり、「スパイラルエアーシステム住宅」のように内壁の中に風の通り道をつくれないからなのです。 もちろん費用をたくさん掛ければこれも解決できますが、一般的ではありません。 　したがって、内壁の内側に防湿シートを張、室内の空気があまり、壁の中や床下に行かないようにしているのです。 　24時間換気の換気扇で隙間から空気を引っ張るのはまず無理です。 負圧にするためには、効率よく換気しなければ出来ませんので、室内の広い空間からの換気がほとんどで、吸気が無い床下の空気を引くことは、ほとんどありません。 　そのことを考えると、まあ、致し方ない仕様だとも言えますが、冬は良いとして、春夏秋は、出きれば、屋根裏と、床下は換気するのが良いと思います。 　やり方としては、給排気が出来る換気扇で、屋外気を直接出し入れする方法です。 責任問題が絡みますので、私共であまり細かい指示は出来ません。 換気扇での給排気ですので、そんなべらぼうに費用がかかることはありませんが、換気のやり様はあります。 建築は複雑ですので、どの様なことでもやり様はありますが、知識とアイディアと費用のからみで、判断する必要があります。 ハウスメーカーとよく相談してください。 Q. □　お忙しい中，大変詳しい御返信をいただきありがとうございました。 心より御礼を申し上げます。 　今後は，本日いただいた貴重な御指摘を生かせるよう，メーカーの方々とじっくり検討していきたいと思います。 本当に，ありがとうございました。 北海道札幌市　Ｓ．Ｎ．

“実際に送られてきた質問【３】　Q＆A” Q. □　 内部結露を防止する対策として、外壁と内断熱材の外側の合板の間に通気させる工法が木造建築では一般的になってますが、この工法によって、内部結露を防ぐことができるのでしょうか？ 先日、SS法で地盤調査をしてもらったところ、土表面から1.5ｍ下から約4ｍは自沈し、土表面から6.5ｍのところに支持層があることがわかりました。 ハウスメーカーのヒトは、鉄鋼杭打ち（7ｍ）19本が必要とのことでした。 鉄鋼杭打ちと円柱コンクリート杭とどちらが良いのでしょうか？ 他にベストな地盤改良の方法はありますか？ 以上、ご教授頂けると幸いです。Ｗ．Ｄ． A. □　まず、内部結露の件ですが、通気工法はある程度、壁内部に入った水蒸気を、逃がす機能があります。 しかし、建物を建てる地域や、壁の仕様、断熱材の使い方などにより、内部結露する可能性もあります。 内部結露に関しても、トータルで結露の可能性を考え、費用や職人の能力等を考慮に入れ決定する必要があります。 　 杭の件も同様に、総合的な判断が必要です。 SS試験の報告書は地層によりどの程度の地耐力が出ていて、敷地の元の状況は、山地、田圃、畑等どれにあたるか。 報告書の推奨する基礎や杭は何か。 建物は、木造、鉄骨、コンクリートのどれか。階も1階、2階、3階のどれか。基礎は、べた基礎か布基礎か、等々の要因を総合的に判断して決めるのが、基礎や杭の決め方です。 さらには、費用や近隣との関係、機械の搬入方法なども関係します。 ＳＳ試験ですと、ハウスメーカーが設定した、耐力地盤が実際に必要な地耐力があるのかどうかも不安があります。 ＳＳ試験の場合地中深くなると、地質の把握が難しくなり不安があります。 ボーリング調査等で地質と地耐力の確実な把握が前提になります。 ＳＳ試験のデーターを見ないと分かりませんが、あまり地耐力が無い層に支持地盤を設定してしまうこともあります。 単純に鋼管杭とコンクリート杭だけの比較で言えば、それほど変わりません。 なぜならば、建物と地盤に合った杭を計算により求めて、決めるからです。 多分、この程度の深さだと鋼管杭の方が費用が安いので、鋼管杭を推奨してきたのだと思います。 杭を使わない場合も含めて、全ての資料から総合的に判断して決定するのが、 建物を造るときの決定プロセスです。 以上、資料を全て提出してもらってください。 Q. □　丁寧な御回答をいただきまして、誠にありがとうございます。 すべての条件を洗い出して、総合的に判断しなければならないことがよくわかりました。 まだ建てる予定までに１年以上ありますので、いろいろと研究してみたいと思います。 これからも宜しくお願い致します。Ｗ．Ｄ． A. □　ご丁寧に返信ありがとうございます。 時間があるようですので、じっくりご研究ください。 そして、結露や地盤など技術的なことは、問題点を把握していれば、こちらに相談戴ければ、あなたに合った解決方法を見つけるように致します。 それと同時に、ご自身やご家族がしたい生活や、趣味、楽しく過ごせる家族関係等を考えて、「住まい」を計画することをお勧め致します。

写真：こんな塀の上に描かれる事も在ります。
（後で境界杭等に移す必要有）

写真：砕石地業ですが、もう少し転圧が欲しいですね。

“実際に送られてきた質問【４】　Q＆A” Q. □　今月土地を購入し､造成後建築を開始する予定です。 完全注文住宅で、木造二階建て、盛り土で１ｍ位高いので造成をしてから着工になります。 A. □　ありがとうございます。 家族関係や土地の状況、新しい「住まい」で楽しみたいこと等がありましたら、お知らせ下さい。 サポートのバックデーターと致します。 Q. □　家族構成は　夫　44歳　妻　34歳　の二名です。 　今までマンションに住んでま したが、管理費の問題など色々ありまして、やはり一戸建てを購入しようという事で売却をし、2月26日に土地の契約を致します。 施行会社は　二宮にある、小島企画　と言う会社です。 　 　一応建築条件付で、建物は坪55万になります。 土地の形が極めてイビツ（直角三角形）なので土地の値段と してはかなり格安でした。 （坪３５万）　4区画同時販売ですが、隣は高くて手が出ないので、（隣は長方形の整形地）40坪あるので家自体は30坪で十分建てられるので購入を決めました。 　施行会社は対応もよく、割と信頼が置けるのですが、一点気になる事が有り、その地域は市の区画整備などで土地の水抜きをしなければならないという事で、10年程 前に盛り土にして水出しをしたそうで、道路より１ｍ〜１．５ｍほど高くなっています。 なので造成工事を行わなければならないのですが、その費用が600万程かかります。　 　長い付き合いの会社なので、常識の範囲内でおおよその値段を出してしまったので特に見積もりは無いと言われました。　 見積もりを出すと、日数もかかるし、手数料もかかってしまうので、今回は４軒まとめていくらの範囲でという感じで頼んだので、詳細に渡った見積もりを作成していないので、見積もりを作成してもらってもしかして高かったという事になったら困るので。。。。と言われてしまい、まあ、 大手の２，３軒欠陥出しても潰れないような工務店ならあれだけど、地元で４０年近く続けて今更トラブルを起こしても仕方が無いのでは？？？とも思ったのですが、 ちょっと心配になってしまったので、今回頼む事にしました。 　道路に面してる幅も２０ｍ以上あるし、高さも１ｍ以上あるし、駐車場と階段も作るのだからその位かかるのかなあとも思ったんですが、信用しすぎてはいけないと 思い、今回出来る事はなるべく自分達で頑張ろうと思いました。 　HP作成や資料としてお使い戴いても結構です。 ありがとうございました。Ｕ．Ｄ． A. □　擁壁の件は気になりますね、盛土で1ｍ以上ですと、宅造法に引っかかる可能性もあります。 早めに市役所に行き、写真などで良く聴いてみると良いでしょう。 その時に、以前は田んぼや湿地等でなかったかなど、土地の履歴も聞いてみてください。 　幸い、10年程度土盛りしていたとのことですので、土は締まっていると思いますが、地耐力を求める、地盤調査は必ずしてください。 造成工事はやはり少し高いような気がしますので、地盤調査をした時に、地盤調査屋さんに相場を聞いてみると良いでしょう。 　この場合、地盤調査は上田さんが直接頼む形をとらないと、本当の調査書にならない場合があります。 地盤調査会社もネットで探せば出てきますので、その辺も利用し、紹介も良いかもしれませんが、安心できそうなところを探してください。 　それでは、素晴らしい「住まい」造りになることをお祈りして います。 Q. □　ご丁寧に、お気使い戴き、感謝しております。 これから、お付合いのほど、宜しくお願い致します。Ｕ．Ｄ．

写真：上棟は最も劇的なイベントで楽しいお祝い。

“実際に送られてきた質問【５】　Q＆A” Q. □　私は福岡大学の工学部建築学科のＯ．Ｋ．と申します。 卒業論文の課題で「化学物質の住宅性能評価の研究」に対して揮発性化学物質の研究をしています。 　その中で揮発性化学物質が温度や湿度、方位や風向によって揮発量や濃度がどの程度変化があるのかということを知りたいと思っております。 サイトでAPSS設計事務所の存在を知り、検索していく中で「健康と住まいのQ&A」を見つけました。 　もしよろしかったらヒントになるようなことを教えていただきたいと思いメールさせて頂きました。 お時間に余裕がある時でよろしいのでご教授いただけますよう、切にお願い申し上げます。 福岡大学　工学部建築学科Ｏ．Ｋ． A. □　卒論の研究大変だと思いますが、自由に出来るのはこの機会しかありませんので、楽しんで成果をあげてください。 　さて、化学物質の件ですが、現在は建築基準法で決められた為、新築物件は、化学物質の放散がとても少ない状態になりつつあります。 したがって、どのような因子が原因で、「住まい」のどのあたりに多く発生するかとの研究は、評価が低くなるのではないかと思われます。 　特に、化学物質は温度要因の放散の増加は、周知のことで、ベイクアウトと呼ばれる室内の温度を上げて、放散を無理にさせて、少なくする対処療法も結構行なわれています。 　 　そのため、私などは、今後は本人持込の化学物質に目を向けており、施主に、殺虫スプレーや電気かとり、芳香剤、防虫剤、ゴキブリ取り、殺鼠剤、犬や猫の薬、水虫や鎮痛剤、化粧品や調髪料、などなど、「住まい」のなかで、使われる化学物質を少なくするように注意しています。 「住まい」の気密性は、技術の進歩で格段に高くなっています。 高気密住宅でなくても結構高いのです。 　これらの、室内で使われる化学物質がどの程度のレベルになっており、どのようなものが、今後問題になりそうなのか判ると、今後どのようなことに注意して生活すればよいのかが見えてきます。 化学物質の研究をするのであれば、こちらの方が将来役に立ちそうな気がします。 　それでは、ご健闘をお祈り申し上げます。 Q. □　ありがとうございます。 「住まい」での化学物質の新しい問題点をお教え戴き、とても参考になりました。 　研究範囲を広げて、チャレンジしてみたいと思います。これからも宜しくお願い致します。Ｏ．Ｋ．

写真：敷地の現状を記録しておくのも大切。

写真：基礎や土台は基本、練習を兼ねて撮影。

“よくある質問Q＆A” Q. □　「外断熱、高気密、高断熱、エコ・省エネ高性能住宅施工検査マニアル」と「メールと写真による第三者検査」とは別物なのですか？ A. □「外断熱、高気密、高断熱、エコ・省エネ高性能住宅施工検査マニアル」のE-BOOK（電子書籍）には特典として「メールと写真による第三者検査」のサポートが付きます。質問や問合わせがます。　「エコ・省エネ高性能住宅施工検査マニアル」の場合は、特典は付きませんが経済的に「住まい」を守れます。 Q. □　実際の現場は見てもらえるのでしようか？ A. □　費用は別途になりますが、必要ならば現場を見ることも可能です。施工サイドにＯＫをもらって頂き、時期や状況の打合せをすれば、現場チェックもできます。 Q. □　メールで質問する回数や期間に制限がありますか？ A. □　現在のところ、回数や期間の制限を設けておりませんので、計画段階から施工終了まで可能です。制限を設けておりませんので、とてもリーズナブル（経済的）だといえます。ただし、今後大変になる可能性もあり、人数制限はしていきます。また、御購入後、特典の有効は一年間とします。 Q. □　設計をハウスメーカーや工務店に頼まずに、ＡＰＳＳ設計の助けをかりて、自分でやることは可能ですか？ A. □　最近は建築基準法が厳しくなり、なかなか素人には法規をクリアーすることが難しくなってきました。確認申請や中間検査、完了検査を受ける上でも、専門家の手を借りて、設計したほうが１００倍楽です。ＡＰＳＳ設計事務所に頼むことも可能ですが、設計専門なためハウスメーカーや工務店などよりも高くなります。 Q. □　自分たちで、現場を見ることは可能ですか？ A. □　「外断熱、高気密、高断熱、エコ・省エネ高性能住宅施工検査マニアル」や「エコ・省エネ高性能住宅施工検査マニアル」に添って、工事状況を見てゆき、分らない部分は現場の監督などに聞けば、十分可能です。それでも、不安になる場合も多々ありますので、そのような方は、特典付ならば、質問や問合わせが出来ます。 Q. □　「外断熱、高気密、高断熱、エコ・省エネ高性能住宅施工検査マニアル」や「エコ・省エネ高性能住宅施工検査マニアル」を購入し、施工をした場合何らかの保証が受けられるのですか？ A. □　「外断熱、高気密、高断熱、エコ・省エネ高性能住宅施工検査マニアル」や「エコ・省エネ高性能住宅施工検査マニアル」は保険ではありませんので、保証が付いている商品ではありません。しかし、建物を施工する時に安心と記録が得られます。したがって、こまめに「検査マニアル」に従って、写真撮影をすることで、問題が起きても原因が何処にあったのかを探すことが出来、ハウスメーカーや工務店などの施工をした会社に保証を求めることができます。ただ、「検査マニアル」にそって、こまめに写真を撮ることで、問題が起きる可能性はほとんど無くなります。